前10月北市房市 比SARS時還慘

　據最新買賣移轉資料顯示，10月北市、新北市與桃園縣的移轉量同步走低。尤其，北市10月買賣移轉棟數為2478棟，累計前10月的移轉量為2.67萬棟，不僅年減約2成，也僅約2003年SARS時期4.3萬棟的6成左右。

　信義房屋表示，新北市10月買賣移轉棟數4346棟，累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟，年減約23.5％，桃園10月移轉也走低，今年「北北桃」房市成為打房政策下的重災區。

　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，近期市況在政府管控房市與銀行房貸趨嚴，加上11月底地方選舉前夕的干擾，整體交易量明顯回溫的機會可能延至選後才會逐漸明朗。台北市各行政區而言，10月較9月，以及較去年同期正成長的地區，僅有北投、士林與南港三區。

　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年「北北桃」受到房市政策影響甚鉅，北市與新北市10月的買賣移轉棟數，幾乎比過去熱絡時呈現腰斬。

　曾敬德表示，以目前各縣市已公布的10月買賣移轉棟數來看，10月全國的買賣移轉棟數持續維持低檔機會很高，若接下來2個月沒有較為明顯的交屋潮出現，則全國2014年的買賣移轉棟數恐怕跌破33萬棟，但預料今年創低量後，明年有機會從底部反彈。

資料來源：中國時報